Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Batiman DDI

à Annecy

Stores de France Annecy

à Cran-Gevrier

Banque Populaire

à Paris-13e

PERRILLAT STORES FERMETURES

à Chapeiry

149 000 €

88 m²

Groupe RD Immo

Nos partenaires locaux

Votre menuisier

Notre équipe vous conseille afin de vous aider à trouver des produits adaptés à vos attentes et à votre budget.

04 50 52 70 34 ou cliquez-ici

Votre storiste local

Du 1er au 30 novembre 2025, Réchauffez votre intérieur. 10% de remise sur les stores intérieurs*. Contactez nous au :

04 23 36 18 44 ou cliquez-ici

Votre partenaire financier

Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre expert de la fermeture

Entreprise familiale installée depuis 1982 specialiste de Portes de garages – Stores – Volets – Pergolas...

06 79 82 81 56 ou cliquez-ici

1/3 Afficher les 3 photos

Au centre-ville d'Annecy, à deux pas du lac dans une rue commerçante reconnue, nous vous proposons la cession de droit au bail d'un local commercial de 88m2.
Les surfaces sont réparties comme suit :
- 49m2 en RDC avec une belle surface de vente+ réserve ou atelier.
- 39m2 au 1er étage avec surface de vente, bureau et wc.
Une cave complète le tout.
Le magasin a entierement été rénové et est clé en main :
Vitrine toute hauteur de 5m de long.
Climatisation existante
accès PMR par rampe amovible.
Loyer de 1890€ mensuel, non assujetti à la TVA + 162 € de charges mensuelles.
Cession à 149 000€ , honoraires à la charge du vendeur.
Pour toute information complémentaire, dossier et visite, merci de contacter Rachel Beaugendre au O6 52 50 62 26 ou [Coordonnées masquées] , agent commerciale indépendante immatriculée au RCS Annecy sous le numéro 933133803.
Une annonce du groupe RD IMMO

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/06/2024

Coûts annuels estimés : 1 510 € - 2 060 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cession Droit Au Bail Commerce 88m2 - Annecy Centre

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Cession Droit Au Bail Commerce 88m2 - Annecy Centre

149 000 €