10 mn d'agen centre - maison de construction traditionnelle avec garage et jardin

A 10 mn D'AGEN, située dans un quartier résidentiel proche des axes, cette maison traditionnelle construite en 1973 offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation, idéale pour un projet de résidence principale à personnaliser.
Édifiée sur deux niveaux, elle se compose :
Au rez-de-chaussée :


Un grand espace de stockage sur plusieurs pièces.


Un garage avec portail automatique


chaufferie


À l’étage :


Une pièce de vie lumineuse comprenant salon / séjour avec cheminée


Trois grandes chambres


Une salle de bain


WC séparés


La maison bénéficie d’une construction traditionnelle solide et de volumes généreux, permettant d’imaginer facilement un projet de rénovation à votre goût.
Travaux à prévoir :


Rafraîchissement général


Mise à niveau de l’électricité


Remplacement des menuiseries (actuellement simple vitrage)


Système de chauffage au fioul


Ses volumes généreux, sa construction traditionnelle et son potentiel d’aménagement en font un bien rare pour les acquéreurs en quête d’un projet de rénovation de qualité.
CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3990 € et 75440 €.
Cette annonce vous est proposée par DJELLALI Lucile, agent commerciale - RSAC AGEN 819 148 750
Honoraires à la charge de l'acquereur soit 7.5%, soit un net vendeur de 140 000 euros.
www.agencesouilleagen.com