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STEPANIAN José

à Marseille-7e

Spécialiste parquets

à Marseille-8e

Générali Assurances Marseille Provence Agents

à Marseille-8e

Residence ile de france

— Marseille-8e 13008 —

378 000 €

75 m²

3 pièces

ACP Sud Immo

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Marseille 8e / PRADO 2 / Proche parc Borely
Dans une résidence fermée et sécurisée l’Ile de France, venez découvrir ce magnifique appartement de type 3 de 77m2 situé au calme absolu.
Un vaste séjour lumineux de 30 m2 avec cuisine semi-ouverte équipée, donnant sur une agréable loggia de 5m2
Deux belles chambres de 15 m2 et 13 m2 avce grands placards Salle d’eau moderne et WC séparés.
Une cave de 6m2 complete ce bien
Parking commun dans la résidence
Atouts supplémentaires : résidence entretenue, environnement calme et recherché, proximité commerces, écoles et transports.
Un bien rare à visiter sans tarder !
Contact Stéphane [Coordonnées masquées]

Référence: 292
Bien en copropriété. Nombre de lots : 119.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr