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Une terrasse a vauban
— Marseille-6e 13006 —
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Il y a des quartiers qu’on ne présente plus… et Vauban en fait partie.
Perché en haut du très prisé Cours Pierre Puget, à deux pas de Notre-Dame de la Garde et des bonnes adresses du quartier, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, de près de 60 m2 (57 m2 loi Carrez).
L’espace de vie est bien agencé et s’ouvre sur une agréable terrasse de 7 m2, idéale pour profiter des beaux jours.
L’appartement propose deux chambres confortables, un coin buanderie discret, tandis que de nombreux rangements intégrés et une circulation fluide complètent le tableau.
Un garage box simple fermé, rare sur le secteur, peut être vendu en sus pour votre confort et votre tranquillité.
Charges mensuelles : 100 euros/ mois
Taxe foncière: 1471 euros/ an
Cette annonce vous est proposée par RUBIO Léonor - EI - NoRSAC: 89236371400015, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
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Charges mensuelles : 100 euros/ mois
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Référence: 1496
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Une terrasse a vauban
259 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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