Name: EXCLUSIF - Maison 5P située au calme et sur 5,50 ares
SKU: 1567
Price: 255000 EUR
Availability: InStock

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255 000 €

99 m² / 550 m²

5 pièces

Céline Joost Immobilier

Nos partenaires locaux

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Canapé, Table, chaise, literie et décoration sur 800m2 d’exposition à Kingersheim.

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Votre agence Céline Joost Imobilier vous propose cette maison individuelle bâtie en 1986 et située au calme au sein d'un lotissement de la commune de Kingersheim.
Bénéficiant d'une belle exposition, celle-ci se compose comme suit : au RDC : une entrée avec dégagement, un salon/séjour avec accès à la terrasse couverte, une cuisine équipée séparée, une SDB et un WC séparé.
Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres.
La maison dispose également d'un sous-sol complet composé d'un garage et de différentes pièces.
La maison de 99 m2 hab. est entièrement clôturée et un jardin arboré complète l'ensemble.
Concernant les aspects techniques : fenêtres double vitrage en bois, chauffage par cheminée bois et convecteurs électriques, production d'eau chaude par ballon électrique.
Belle opportunité pour ce bien situé proches des axes principaux et de toutes commodités !

Référence: 1567
Honoraires d'agence de 5.99% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 160 € - 2 970 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr