Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Propriété ancienne avec vue sur la vallée de la garonne
— Quinsac 33360 —
Nos partenaires locaux
Votre cuisiniste local
Jusqu'à 3000€ offerts* dans votre magasin de Latresne. Prolongation jusqu'au 31octobre. N'attendez plus, contactez le :
05 57 67 20 97 ou cliquez-ici
Votre expert de la rénovation
Spécialiste de la rénovation intérieure, isolation et finitions pour des espaces durables et confortables.
0680449449 ou cliquez-ici
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
cliquez-ici
QUINSAC À seulement 15 km de Bordeaux
DORÉMUS IMMOBILIER vous présente cette maison de famille, en pierre et moellons agrandie dans les années 70, idéalement située en position dominante, dans un environnement naturel préservé et confidentiel.
Dès l’entrée, les volumes et le charme de l’ancien s’expriment pleinement. La maison s’articule autour d’une vaste cuisine dinatoire d’environ 36 m2, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Le salon-séjour de 45 m2, largement ouvert sur l’extérieur et orienté plein sud, est sublimé par une superbe cheminée ancienne qui confère au lieu toute son authenticité. Un bureau, une grande chambre, ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau complètent le niveau principal.
Un demi-niveau accueille deux belles chambres, une salle de bains et un dressing, offrant un espace nuit confortable et bien pensé. À l’étage, deux grandes chambres supplémentaires viennent parfaire cette demeure familiale.
Un garage attenant de 30 m2 ainsi qu’un atelier de 25 m2 complètent les prestations.
La propriété s’inscrit au cœur d’un magnifique parc arboré d’environ 9 000 m2, véritable écrin de verdure, agrémenté d’une piscine invitant à la détente dans un cadre intime et préservé.
Une propriété de caractère, alliant authenticité, volumes généreux et cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement de Bordeaux. Travaux de rafraichissement à prévoir...
Une adresse confidentielle.
DORÉMUS IMMOBILIER vous présente cette maison de famille, en pierre et moellons agrandie dans les années 70, idéalement située en position dominante, dans un environnement naturel préservé et confidentiel.
Dès l’entrée, les volumes et le charme de l’ancien s’expriment pleinement. La maison s’articule autour d’une vaste cuisine dinatoire d’environ 36 m2, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Le salon-séjour de 45 m2, largement ouvert sur l’extérieur et orienté plein sud, est sublimé par une superbe cheminée ancienne qui confère au lieu toute son authenticité. Un bureau, une grande chambre, ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau complètent le niveau principal.
Un demi-niveau accueille deux belles chambres, une salle de bains et un dressing, offrant un espace nuit confortable et bien pensé. À l’étage, deux grandes chambres supplémentaires viennent parfaire cette demeure familiale.
Un garage attenant de 30 m2 ainsi qu’un atelier de 25 m2 complètent les prestations.
La propriété s’inscrit au cœur d’un magnifique parc arboré d’environ 9 000 m2, véritable écrin de verdure, agrémenté d’une piscine invitant à la détente dans un cadre intime et préservé.
Une propriété de caractère, alliant authenticité, volumes généreux et cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement de Bordeaux. Travaux de rafraichissement à prévoir...
Une adresse confidentielle.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété ancienne avec vue sur la vallée de la garonne
448 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)