Rare maison familiale de caractère au cœur du bourg de plougastel

Rare maison familiale de caractère Centre-bourg de Plougastel 12 rue de la Fontaine Blanche
Maison de belle construction des années 1970, idéalement située en plein cœur de bourg Un cadre de vie particulièrement recherché avec le calme absolu, tout en étant à deux pas immédiats des commerces, écoles, transports et commodités Adresse privilégiée, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort, espace et vie de quartier
Terrain clos d’environ 800 m2 La propriété est proposée avec une parcelle d’environ 800 m2 Le vendeur conserve environ 500 m2 de terrain afin d’y construire une maison de plain-pied Jardin extérieur à valoriser, offrant un bel espace pour créer un extérieur à votre image
Surfaces et construction Surface de plancher 245 m2 pour environ 220 m2 utiles Construction béton à chaque niveau, gage de solidité et de pérennité
Au rez-de-chaussée Vaste hall d’entrée desservant une pièce de vie d’environ 50 m2 Double exposition sud-ouest / nord-est Sol en marbre Cheminée en pierre de pays avec insert Baie vitrée ouvrant sur une terrasse bois plein sud, à l’abri des regards, équipée de stores bannes motorisés
Cuisine indépendante récemment aménagée, prestations haut de gamme Nombreux rangements Accès direct à un cellier, une buanderie et une extension bois dédiée au stockage
Vie de plain-pied possible Chambre de 16 m2 Salle d’eau WC indépendant
À l’étage Escalier magistral Quatre grandes chambres de 12 m2, 14 m2, 18 m2 et 27 m2 Vaste salle de bains de 8 m2 Second WC séparé
Prestations techniques récentes Menuiseries PVC double vitrage sous garantie Volets roulants motorisés Peintures intérieures et ravalement extérieur récents, y compris les cache-moineaux Toiture en ardoise de montagne
Chauffage Chauffage gaz avec amélioration du DPE possible Installation d’une pompe à chaleur et d’un ballon thermodynamique selon préconisation du diagnostiqueur
Un bien rare sur le secteur pour ses volumes, sa qualité de construction et son emplacement privilégié Idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités
Prix : 492 000 € honoraires d’agence compris
EXPERTIMO BREST vous invite à pré-découvrir la propriété grâce à notre visite virtuelle