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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison t4 de plain pied 124 m2 avec 1190 m2 de terrain
— Cugnaux 31270 —
Nos partenaires locaux
INTEGRAL IMMOBILIER 4 AVENUE DE TOULOUSE 31270 CUGNAUX O6 08 74 28 72 vous propose cette maison à usage d’habitation de plain pied, de type 4, d’environ 125 M2 habitable sur une parcelle de terrain de 1190 M2 avec sa belle piscine.
Cette maison se compose d’une entrée donnant sur son salon lumineux d’une superficie totale de 38 M2, une grande cuisine entièrement équipée à neuf avec des prestations de qualité et sa salle à manger d’une superficie totale de 20 M2. Un coin nuit avec une grande chambre de plus de 14 M2, une chambre supplémentaire, une suite parentale avec une salle d’eau (douche, vasque, WC, bidet), une belle salle de bain avec son dressing.
Un grand garage avec une buanderie d’une superficie totale de plus de 36 M2. Le chauffage est au gaz de ville, deux climatisations réversibles récentes, fibre optique, cuisine et salles de bain avec des matériaux de qualité (équipements, marbre..), portail et porte du garage électrique, store électrique, terrasse de 20 M2, une grande piscine (8X4) chauffée, un barbecue avec une cuisine extérieur, isolation des combles réalisés en 2015.
Proche du centre ville, école élémentaire, Collège, Lycée, commerces, Lignes de bus Tisséo L11 et 87 à destination de la station de Métro de Basso Cambo.
Communes proches : 31270 VILLENEUVE TOLOSANE FROUZINS 31120 PORTET SUR GARONNE ROQUES 31100 TOULOUSE ST SIMON 31170 TOURNEFEUILLE www.georisques.gouv.fr
Cette maison se compose d’une entrée donnant sur son salon lumineux d’une superficie totale de 38 M2, une grande cuisine entièrement équipée à neuf avec des prestations de qualité et sa salle à manger d’une superficie totale de 20 M2. Un coin nuit avec une grande chambre de plus de 14 M2, une chambre supplémentaire, une suite parentale avec une salle d’eau (douche, vasque, WC, bidet), une belle salle de bain avec son dressing.
Un grand garage avec une buanderie d’une superficie totale de plus de 36 M2. Le chauffage est au gaz de ville, deux climatisations réversibles récentes, fibre optique, cuisine et salles de bain avec des matériaux de qualité (équipements, marbre..), portail et porte du garage électrique, store électrique, terrasse de 20 M2, une grande piscine (8X4) chauffée, un barbecue avec une cuisine extérieur, isolation des combles réalisés en 2015.
Proche du centre ville, école élémentaire, Collège, Lycée, commerces, Lignes de bus Tisséo L11 et 87 à destination de la station de Métro de Basso Cambo.
Communes proches : 31270 VILLENEUVE TOLOSANE FROUZINS 31120 PORTET SUR GARONNE ROQUES 31100 TOULOUSE ST SIMON 31170 TOURNEFEUILLE www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison t4 de plain pied 124 m2 avec 1190 m2 de terrain
415 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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