Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Exclusivite hyeres centre - ideal investisseur murs commerciaux loues rue pietonne
— Hyeres 83400 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITÉ HYÈRES MURS COMMERCIAUX LOUÉS POUR INVESTISSEMENT LOCATIF
Idéalement situé au cœur d’une rue piétonne appréciée du centre-ville de Hyères, ce local commercial vendu occupé constitue une opportunité d’investissement sécurisée.
Développant une surface totale de plus de 90 m2, il se compose notamment d’un vaste espace principal de 37 m2 bénéficiant de beaux volumes et d’une belle hauteur sous plafond, complété par plusieurs bureaux, espaces de travail ou de stockage, un point d’eau, un WC ainsi que de nombreux rangements.
Locataire en place, sérieux et stable, depuis plus de 30 ans.
Loyer annuel actuel : 12 600 €.
Idéalement situé au cœur d’une rue piétonne appréciée du centre-ville de Hyères, ce local commercial vendu occupé constitue une opportunité d’investissement sécurisée.
Développant une surface totale de plus de 90 m2, il se compose notamment d’un vaste espace principal de 37 m2 bénéficiant de beaux volumes et d’une belle hauteur sous plafond, complété par plusieurs bureaux, espaces de travail ou de stockage, un point d’eau, un WC ainsi que de nombreux rangements.
Locataire en place, sérieux et stable, depuis plus de 30 ans.
Loyer annuel actuel : 12 600 €.
Référence: 0033
Bien en copropriété. Nombre de lots : 19.
Honoraires d'agence de 6.87% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Exclusivite hyeres centre - ideal investisseur murs commerciaux loues rue pietonne
245 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)