Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison fonctionnelle avec sous-sol complet et jardin arboré
— Clemont 18410 —
Nos partenaires locaux
En plein cœur de la Sologne, à Argent-sur-Sauldre, découvrez cette agréable maison idéalement située en centre-ville, dans une rue calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces et commodités.
Édifiée sur un sous-sol total aménagé et chauffé, elle offre de beaux volumes et un véritable potentiel d’évolution. Le sous-sol comprend un atelier, une cave ainsi qu’un espace pouvant être aménagé en chambre avec un accès direct au jardin, parfait pour créer une suite indépendante, un espace pour un adolescent ou pour recevoir.
L'habitation s’organise autour d’une belle pièce de vie conviviale, réunissant un espace salon et un espace salle à manger au sein d’un même volume chaleureux, agrémenté d’une cheminée avec insert. Une véranda lumineuse prolonge agréablement cet espace. La cuisine est séparée. Vous trouverez également une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Les combles, aménageables, offrent de belles perspectives d’agrandissement selon vos desseins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré d’environ 550 m2, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage complète l’ensemble.
Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre chez-vous ou en quête d’une demeure secondaire au vert, ce bien représente une belle opportunité dans un cadre privilégié.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison fonctionnelle avec sous-sol complet et jardin arboré
77 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)