Bureaux 234m2 zfu

Idéalement situé à La Rochelle, dans un secteur tertiaire dynamique et catogorisé 'Territoire Entrepreneurs', découvrez ces bureaux d'une surface de 234 m2 au 1er étage d'un immeuble de bureaux desservi par un ascenseur pour un confort optimal, parfaitement adapté pour une entreprise ou un cabinet médical. Ce bien immédiatement utilisable, sans travaux à prévoir, offre de nombreuses possibilité d'aménagement. Ce local, doté d'une climatisation réversible, est aménagé d'un bel espace accueil adossé de deux salles d'attente, de 4 bureaux couplés d'une salle de consultation de 30 m2 environ chacun, un office / kitechnette et salle d'eau, double sanitaires privés et public PMR, divers espaces complémentaires (archives...) pour recevoir vos clients / patientèle. Le + : 10 places de parking privatives, un véritable atout pour vos collaborateurs et visiteurs. Système d'alarme, fibre optique, distribution RJ45 et baie de brassage. En conclusion, un actif idéal pour un siège d'entreprise, des professions libérales ou pour des investisseurs souhaitant se positionner sur un secteur en ZFU à La Rochelle. Disponibilité à convenir. Prix de vente (honoraires compris) : 901 000 € TTC dont 6 % TTC de frais honoraires. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.