13006 91m2 Quartier Escat avec terrasse

VASTE T3/4 - TERRASSE de 14m 2PLEIN SUD - entre Paradis et Place Castellane 13006. Appartement lumineux de qualité en excellent état et parfaitement organisé au sein d'une petite copropriété soigneusement entretenue. Ascenseur. Traversant Surface habitable: 91,28m2 - Superficie loi Carrez: 88,85m2. Vaste hall d'entrée ouvrant sur un lumineux double séjour/salon (27m2), totalement ouvert par ses trois doubles porte-fenêtres sur une belle terrasse (14m2) plein sud au calme. Une véritable bulle de lumière et de sérénité à l'abri de l'agitation urbaine. Cuisine indépendante de 11m2 ouverte sur une loggia/buanderie. Deux grandes chambres ( 16m2 + 13m2) dont une ouverte sur terrasse sud., rangements. Salle d'eau. Water-closet indépendant. Prestations soignées, beau parquet chevron - ouvertures double vitrage - climatisation - appartement sécurisé... Deux cave dont une de 15m2. PLace de parking clos et sécurisé dans la copropriété à vendre 25 000 €. en sus du prix de vente de l'appartement (rare et précieux sur le secteur, une vraie valeur ajoutée...) A proximité immédiate de tous établissements scolaires de qualité - Tram, Métro bus - Marché du Prado et tous commerces - Cinémas - Brasserie, restaurants... DPE: C - MDT: 2213 contacter le [Coordonnées masquées] pour tout renseignement.