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Cozynergy

à Toulouse

Appartement 47 m² à Longjumeau

— Longjumeau 91160 —

125 000 €

47 m²

2 pièces

ES PROMOTION

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LONGJUMEAU Centre-Ville F2 duplex de 47 m2 habitable au dernier étage dans petit immeuble de 2 étages sans ascenseur comprenant : Entrée, séjour de 22 m2, cuisine aménagée indépendante, cellier, wc séparé, salle de bains, 1 chambre.
Fenêtre PVC double vitrage, chauffage individuel électrique.
Pour Investisseur locataire en place depuis 2013, Loyer de 775 € / mois
Prix : 125 000 € Honoraire à la charge du vendeur
Copropriété de 9 lots principaux, charges annuelle 1 340 €.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 300 € et 1 800 € par an
Affichage énergétique de ce bien en date du 05/02/2024 : DPE : E indice 294 et GES : C indice 11.
Consommation en énergie finale : 155 KWH / m2 / an

Bien en copropriété. Nombre de lots : 11. Charges de copropriété : 1340 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 06/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 300 € - 1 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr