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Espace agencement

285 000 €

105 m² / 843 m²

5 pièces

agentbriq Immobilier

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** MAISON INDIVIDUELLE + ANNEXES + HANGAR DE 70 m2 **

À Riedisheim, maison atypique idéalement située face au canal. Cette propriété 86 m2 habitables (105 m2 au sol et 140 m2 de surface utile) offre un cadre de vie où la nature s'invite à votre fenêtre en restant proche de la ville et des commerces.
Passé le portail, vous découvrez un jardin clos et arboré, des dépendances et une grange de de 70 m2.

À L'EXTÉRIEUR :
- un jardin arboré
- une cour privative
- un coin patio
- deux annexes
- une grange récente de 70 m2

AU S/SOL :
- un sous-sol aménagé de 27 m2 en salon/salle de jeux

AU RDC :
- une entrée
- un séjour
- une cuisine équipée
- une salle d’eau
- un WC séparé
- une buanderie

À L'ÉTAGE :
- un dégagement
- trois chambres
- un WC

CHAUFFAGE :
- Poêle à Bois
- Radiateurs électriques

INFORMATIONS CLÉS :
- Le bien comporte de nombreuses dépendances dont un hangar de 70m2
- Ce bien est à moins de 30min de Bâle, de la frontière Allemande

****

Contact :
Valérie ADAM
Conseiller immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le No991754888.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 234
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 20/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 950 € - 2 720 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle riedisheim

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison individuelle riedisheim

285 000 €