Name: Maison familiale 4 chambres avec terrasse plein sud Charnay
SKU: 1345
Price: 225000 EUR
Availability: InStock

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225 000 €

135 m² / 437 m²

6 pièces

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Proche du secteur recherché du Vieux Bourg de Charnay, découvrez cette maison d’environ 135 m2 édifiée sur un terrain clos et arboré de 437 m2.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant un salon - salle à manger d’environ 30 m2 bénéficiant d’un accès direct à une terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée, un WC indépendant, un espace lingerie ainsi qu’un garage de 28 m2.
À l’étage, la maison propose quatre grandes chambres, un salon TV pouvant faire office d’espace détente ou de bureau, une salle de bains et une salle d’eau.
Mitoyenne d’un côté, la propriété ne souffre pas de vis-à-vis gênant et profite d’une belle luminosité. Elle dispose de prestations déjà appréciables : menuiseries en double vitrage, poêle à granulés, panneaux photovoltaïques installés en 2025, isolation réalisée..
Des travaux de rafraîchissement intérieur permettront de révéler tout le potentiel de ce bien aux beaux volumes, idéal pour une famille.
NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 1670 euros et 20320 euros. Année de référence 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

Référence: 1345
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 670 € - 2 320 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr