Name: Maison 4 chambres avec vie de plain-pied, terrasse plein sud et terrain 1800 m2 à Fierville-les-Mines
SKU: 39981
Price: 245000 EUR
Availability: InStock

245 000 €

105 m² / 1 804 m²

5 pièces

Cabinet Faudais - Barneville-Carteret

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À Fierville-les-Mines, dans un environnement calme et verdoyant à proximité du littoral, La Cabinet Faudais vous propose cette maison lumineuse et rénovée offrant une agréable qualité de vie au cœur de la campagne.
Édifiée sur un terrain d’environ 1 800 m2 avec vue dégagée sur la nature environnante, cette maison d’environ 105 m2 séduit par sa fonctionnalité, sa luminosité et sa véritable vie de plain-pied.
Dès l’entrée, vous découvrirez un salon chaleureux et baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée apportant charme et convivialité à l’espace de vie. La cuisine séparée et semi-équipée permet de profiter d’un espace pratique et confortable au quotidien.
La maison dispose de 4 chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu’une salle de bain et des WC indépendants.
À l’extérieur, la belle terrasse exposée plein sud d’environ 50 m2 prolonge naturellement les espaces de vie et offre un cadre parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Deux garages ainsi qu’une buanderie complètent l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement, d’atelier ou d’aménagement complémentaire selon vos besoins.
Maison entretenue et habitable immédiatement, elle représente une belle opportunité pour une résidence principale comme secondaire, dans un secteur recherché entre campagne et littoral.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre Cabinet Faudais.

Référence: 39981
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 3 110 € - 4 240 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr