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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 95 m² à Longwy
— Longwy 54400 —
Nos partenaires locaux
L'agence IMMONEXT vous propose cette maison d'environ 95 m², située à Longwy, à proximité des commodités et bénéficiant d'un accès facile vers le Luxembourg.
Ce bien rare sur le secteur se distingue par son très bon état général.
Les fenêtres, récentes (2020), sont en PVC avec triple vitrage au rez-de-chaussée et double vitrage à l'étage.
La maison se compose d'un salon?séjour , d'une cuisine fonctionnelle avec un espace salle à manger/cellier, ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée.
À l'étage, deux chambres et, sous les combles, deux autres chambres offrent de beaux espaces.
Elle dispose également d'un poêle à granulés (installé en 2023) dont la consommation est de 600/700/an , couplé à un chauffage électrique et un système gainable qui chauffe les chambres via ventilation, garantissant un confort thermique optimal.
La maison bénéficie également d'un sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire pratique.
Points forts de la localisation :
Transports en commun : La ville est desservie par un réseau de bus urbains structuré, facilitant les déplacements quotidiens dans l'agglomération.
Accès ferroviaire : La gare de Longwy est à proximité, avec des trains régionaux réguliers vers différentes destinations locales et vers le Luxembourg.
Vie locale : Longwy dispose d'un centre?ville avec commerces, services, restaurants et marchés hebdomadaires, ainsi que de nombreuses activités culturelles, comme le musée des émaux et faïences et les fortifications historiques.
Proximité du Luxembourg : Situation idéale pour les personnes travaillant ou étudiant au Luxembourg, avec une frontière à proximité .
Prix de vente : 175 000 (FAI).
Pour plus d'informations, contactez Patrizio BELLICINI au [Coordonnées masquées].
Maison à vendre par l'agence immobilière IMMONEXT à Kanfen
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMONEXT : Patrizio BELLICINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP Allianz
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur : http://www.immonext.fr/immobilier/maison-mitoyenne-1-cote-longwy-vente-fr_VM1011.htm
Ce bien rare sur le secteur se distingue par son très bon état général.
Les fenêtres, récentes (2020), sont en PVC avec triple vitrage au rez-de-chaussée et double vitrage à l'étage.
La maison se compose d'un salon?séjour , d'une cuisine fonctionnelle avec un espace salle à manger/cellier, ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée.
À l'étage, deux chambres et, sous les combles, deux autres chambres offrent de beaux espaces.
Elle dispose également d'un poêle à granulés (installé en 2023) dont la consommation est de 600/700/an , couplé à un chauffage électrique et un système gainable qui chauffe les chambres via ventilation, garantissant un confort thermique optimal.
La maison bénéficie également d'un sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire pratique.
Points forts de la localisation :
Transports en commun : La ville est desservie par un réseau de bus urbains structuré, facilitant les déplacements quotidiens dans l'agglomération.
Accès ferroviaire : La gare de Longwy est à proximité, avec des trains régionaux réguliers vers différentes destinations locales et vers le Luxembourg.
Vie locale : Longwy dispose d'un centre?ville avec commerces, services, restaurants et marchés hebdomadaires, ainsi que de nombreuses activités culturelles, comme le musée des émaux et faïences et les fortifications historiques.
Proximité du Luxembourg : Situation idéale pour les personnes travaillant ou étudiant au Luxembourg, avec une frontière à proximité .
Prix de vente : 175 000 (FAI).
Pour plus d'informations, contactez Patrizio BELLICINI au [Coordonnées masquées].
Maison à vendre par l'agence immobilière IMMONEXT à Kanfen
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMONEXT : Patrizio BELLICINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP Allianz
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur : http://www.immonext.fr/immobilier/maison-mitoyenne-1-cote-longwy-vente-fr_VM1011.htm
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 95 m² à Longwy
175 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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