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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ensemble immobilier de deux maisons avec fort potentiel !
— Siorac-En-Perigord 24170 —
Nos partenaires locaux
Rare opportunité au cœur du village !
Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement annexe, projet familial d’envergure ou investissement locatif. Une ouverture est possible entre les deux habitations afin de créer une seule et grande maison, tout en conservant la possibilité de maintenir deux entrées indépendantes selon votre projet. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de valorisation. Il bénéficie d’un système de chauffage au fioul complété par une climatisation réversible, assurant confort et modularité en toutes saisons.
Au total, vous bénéficiez de : une cuisine, pièce de vie, 5 chambres, 2 garages, un jardin de 430 m², agréable et exploitable, de beaux volumes à repenser selon vos besoins.
Situation privilégiée : en plein cœur du village, tout se fait à pied — pharmacie, gare, boulangerie, supermarché et autres commodités du quotidien.
Bien idéal pour une grande famille souhaitant réunir les espaces ou pour un investisseur à la recherche d’un projet à fort potentiel.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement annexe, projet familial d’envergure ou investissement locatif. Une ouverture est possible entre les deux habitations afin de créer une seule et grande maison, tout en conservant la possibilité de maintenir deux entrées indépendantes selon votre projet. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de valorisation. Il bénéficie d’un système de chauffage au fioul complété par une climatisation réversible, assurant confort et modularité en toutes saisons.
Au total, vous bénéficiez de : une cuisine, pièce de vie, 5 chambres, 2 garages, un jardin de 430 m², agréable et exploitable, de beaux volumes à repenser selon vos besoins.
Situation privilégiée : en plein cœur du village, tout se fait à pied — pharmacie, gare, boulangerie, supermarché et autres commodités du quotidien.
Bien idéal pour une grande famille souhaitant réunir les espaces ou pour un investisseur à la recherche d’un projet à fort potentiel.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 3100
Honoraires d'agence de 5.63% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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20260312143848
20260312144257
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20260312143152
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20260312143121
20260312143259
20260312143104
Ensemble immobilier de deux maisons avec fort potentiel !
150 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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