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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 52 m² à Creteil
— Creteil 94000 —
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Créteil Échat - Belle affaire!
Idéal à 2 pas des universités. Bon rendement locatif.
Gros potentiel avec petit rafraichissement (peinture et changement moquette).
TRES BONS DIAGNOSTICS. Fenêtres double vitrage récentes. Porte blindée.
Quartier en pleine ascension et renouveau avec l'ouverture de la Gare ligne 15 du métro et plus de la ligne 8.
Centre commercial Créteil Soleil à 2 stations.
Possible devis et prise en charge de la coordination des travaux.
À 2 min des métros ligne 8 et future ligne 15 - 2 pièces lumineux de 52 m² avec balcon.
Parfait pour un premier achat!
Idéalement situé dans le quartier recherché de Créteil Échat, ce grand 2 pièces offre un emplacement particulièrement stratégique, au sein d'un quartier en plein essor, amené à prendre de la valeur.
Perché au 8ᵉ étage d'une résidence de 1982, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle.
Il comprend :
une belle entrée de 4m²
un séjour confortable de 24,3m²
une cuisine équipée
une chambre de 10,3 m²
une belle et spacieuse salle de douche
des toilettes séparées
Un petit balcon vient compléter ce bien, parfait pour profiter d'un petit extérieur.
L'appartement est propre mais nécessite un léger rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser à votre goût.
Informations complémentaires :
Surface : 51 m²
Étage : 8ᵉ
Charges : 260 € / mois
DPE : C
GES : C
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à proximité des Universités, dans un quartier qui va fortement gagner en attractivité avec l'arrivée du Grand Paris Express et des commerces alentours.
Estimation dépenses annuelles d'énergie: entre 530€ et 760€
Un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder.
Petit prix pour une vente rapide.
Prix : 189 900€ dont 10000€ d'honoraires à charge acquéreur.
A votre disposition pour toutes questions. Nos conseils sont gratuits mais ils valent de l'or.
Certaines photos ont été prises avec un grand angle pour donner une meilleure perception de l'entourage mais peuvent déformer les extrémités.
N SIRET : 8817[Coordonnées masquées] Mandataire du réseau Dr House Immobilier - Numéro de carte professionnelle : CPI 92[Coordonnées masquées]29 521.Ce bien vous est présenté par Pierre Nihoul , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Idéal à 2 pas des universités. Bon rendement locatif.
Gros potentiel avec petit rafraichissement (peinture et changement moquette).
TRES BONS DIAGNOSTICS. Fenêtres double vitrage récentes. Porte blindée.
Quartier en pleine ascension et renouveau avec l'ouverture de la Gare ligne 15 du métro et plus de la ligne 8.
Centre commercial Créteil Soleil à 2 stations.
Possible devis et prise en charge de la coordination des travaux.
À 2 min des métros ligne 8 et future ligne 15 - 2 pièces lumineux de 52 m² avec balcon.
Parfait pour un premier achat!
Idéalement situé dans le quartier recherché de Créteil Échat, ce grand 2 pièces offre un emplacement particulièrement stratégique, au sein d'un quartier en plein essor, amené à prendre de la valeur.
Perché au 8ᵉ étage d'une résidence de 1982, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle.
Il comprend :
une belle entrée de 4m²
un séjour confortable de 24,3m²
une cuisine équipée
une chambre de 10,3 m²
une belle et spacieuse salle de douche
des toilettes séparées
Un petit balcon vient compléter ce bien, parfait pour profiter d'un petit extérieur.
L'appartement est propre mais nécessite un léger rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser à votre goût.
Informations complémentaires :
Surface : 51 m²
Étage : 8ᵉ
Charges : 260 € / mois
DPE : C
GES : C
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à proximité des Universités, dans un quartier qui va fortement gagner en attractivité avec l'arrivée du Grand Paris Express et des commerces alentours.
Estimation dépenses annuelles d'énergie: entre 530€ et 760€
Un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder.
Petit prix pour une vente rapide.
Prix : 189 900€ dont 10000€ d'honoraires à charge acquéreur.
A votre disposition pour toutes questions. Nos conseils sont gratuits mais ils valent de l'or.
Certaines photos ont été prises avec un grand angle pour donner une meilleure perception de l'entourage mais peuvent déformer les extrémités.
N SIRET : 8817[Coordonnées masquées] Mandataire du réseau Dr House Immobilier - Numéro de carte professionnelle : CPI 92[Coordonnées masquées]29 521.Ce bien vous est présenté par Pierre Nihoul , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 113418DHI1094
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 3120 €.
Honoraires d'agence de 5.56% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 52 m² à Creteil
189 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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