Maison 9 pièces 212 m² à vendre à Montclar (11250)

Nichée sur les hauteurs dune colline en position dominante, cette propriété offre un cadre exceptionnel avec des vues imprenables sur les Pyrénées, la Malepère et le village de Montclar. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, à seulement 20 minutes de laéroport international et 6 minutes des premiers commerces et services. Caractéristiques principales Superficie du terrain : 4600 m² arborés avec plantes méditerranéennes Maison principale : 144 m² Maison adjacente : 49,62 m² Studio indépendant (étage) : 35 m² avec entrée séparée Piscine dans le style gréco-romain : 8x4 m Atelier indépendant : 53 m² Garage aménagé en écurie : 2 box + sellerie Nombre total de pièces : 3 séjours, 2 cuisines, 1 kitchenette, 7 chambres, 3 salles de bains/douches Espaces extérieurs : Plusieurs terrasses offrant des vues à couper le souffle Équipements et prestations Menuiseries double vitrage Chauffage central au gaz + convecteurs électriques Cuisine équipée avec piano Godin Route goudronnée jusquà lentrée Fosse septique (travaux à prévoir) Toiture révisée en mai 2022 Proximité immédiate de la zone Natura 2000 Opportunité unique : Propriété idéale pour un projet de maison dhôtes, guinguette, bar/tapas musical ou tout autre projet touristique. Possibilité d'avoir deux chevaux ! Option : environ 6000 m² pour créer un espace loisirs. À noter que le bien sera vendu tout meublé. Ne manquez pas cette pépite !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo - SAS - agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 818715518.