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Cozynergy

à Toulouse

Appartement avec balcon Arques la Bataille

Name: Appartement avec balcon Arques la Bataille
SKU: 2272930456
Price: 117000 EUR
Availability: InStock

— Arques-La-Bataille 76880 —

117 000 €

76 m²

4 pièces

Albatre Immobilier

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Albâtre Immobilier vous propose à la vente cet agréable appartement vendu loué, agencé en duplex et situé dans un bourg dynamique offrant tous les services:
Ecoles, médecins, commerces, transports...

D'une superficie de 76.4 m² carrez, cet appartement en très bon état général est situé au 1er étage et dernier étage.
Balcon exposé sud avec vue sur les jardins.

Au niveau principal :
Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salle à manger avec accès direct au balcon, une buanderie avec coin lingerie.

A l'étage:
un palier, trois chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant.

Loyer perçu: 765 euros HC/mois plus 35 euros de charges.

Copropriété de 25 lots principaux.
Pas de procédure en cours.

Charges annuelles de copropriété : 824 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Albâtre Immobilier by STRATEG-IMMO, 84 avenue des Canadiens, 76200 Dieppe

Référence: 2272930456

DPE

GES

Date du DPE : 11/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 500 € - 2 060 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr