Name: Sainte maxime - belle opportunité :
SKU: 86423386
Price: 580000 EUR
Availability: InStock

580 000 €

105 m² / 800 m²

4 pièces

CABINET VAUGARNY

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*** SOUS OFFRE ACCEPTÉE PAR LE VENDEUR ***
Craquez pour cette belle maison individuelle quasi de plain-pied, d'une superficie de 105 m² édifiée sur 800 m² de terrain piscinable et disposant d'une jolie vue dégagée sur les collines.

Elle est composée d'une entrée avec toilettes et lave-mains, un lumineux séjour cathédral d'environ 35 m² avec cheminée, une cuisine dinatoire et indépendante ouvrant sur une terrasse ombragée, 2 chambres avec hauteur sous plafond et placard et une salle de bains.

Attenant à l'habitation principale, une chambre indépendante de plus de 15 m² disposant d'une salle de douche et toilettes.

Dans un quartier calme avec tennis, situé à 4 kms du centre-ville et de la plage.

Habitable en l'état, une rapide visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 86423386

DPE

GES

Date du DPE : 20/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 830 € - 2 480 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr