Name: Pavillon t5 de 102 m²
SKU: 12342
Price: 128000 EUR
Availability: InStock

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128 000 €

102 m² / 1 119 m²

5 pièces

Agent Mandataire France

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PAVILLON T5 DE 102 M²

Je vous propose ce pavillon de 102 m² situé à VILLIERS-SUR-LOIR, à 5 minutes de la gare TGV et proche de toutes les commodités.
Son terrain a une surface de 1119 m².
Il dispose d'un sous-sol aménagé, comprenant une salle de vie, une chambre (ou bureau, salle de jeux ...), une chaufferie / buanderie, un atelier, un garage.
À l'étage, un séjour / salon, une cuisine, une salle de bains, un WC séparé, deux chambres, une petite véranda d'entrée.
À l'extérieur vous trouverez un jardin, avec un poulailler, un espace de rangement, une cave.
Deux portails d'accès, assainissement collectif aux normes.
Cette maison est idéale pour une première acquisition, des travaux sont à prévoir pour une meilleure performance énergétique.
Venez vite le visiter.
Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.(délégation de mandat). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Christophe HÉMERY

Référence: 12342
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/12/2025

Coûts annuels estimés : 4 700 € - 6 370 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr