F4 Duplex lumineux avec mezzanine – Proche tous commerces

REF 194 CP: SALLANCHES : À découvrir : Charmant et très agréable appartement F4 en duplex + mezza, situé aux 3ᵉ et 4ᵉ étages d’une petite copropriété (sans ascenseur).

Bénéficiant d’une triple exposition, l’appartement est très lumineux et offre un cadre de vie agréable. Il se compose d’un beau séjour avec mezzanine apportant charme et espace supplémentaire, de 3 chambres et d' une belle terrasse couverte face à la chaine des Aravis.

Bon état, entièrement repeint récemment, parquets chambres neufs
Cave incluse
Petite copropriété - charges faibles
Tous commerces et commodités à proximité

Idéal pour une famille ou un premier achat.

À visiter sans tarder !

Bien en copropriété. Pas de procédure en cours. Provisions sur charge comprenant : l’eau froide, l’entretien des parties communes, les assurances... Agent Commercial Indépendant - Swixim Sallanches : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1710€ ~ 2350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christine PONCHAUD - Agent commercial - EI - RSAC 503 630 584 / Annecy