940 000 €

200 m² / 833 m²

9 pièces

LPO IMMOBILIER

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LPO IMMOBILIER, Agence immobilière à SAINT-GERMAIN-EN-LAYE, vous propose en exclusivité cette superbe Maison à vendre au coeur du village de MAREIL-MARLY. A Mareil-Marly, dans un secteur résidentiel recherché, au coeur du village, découvrez cette maison familiale de 190 m² habitables, édifiée sur un terrain de 833 m². Cette maison à Mareil-Marly offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un fort potentiel d'aménagement. Rez-de-chaussée - vie de plain-pied - Entrée - Cuisine équipée - Salle à manger - Séjour lumineux avec cheminée - Suite parentale - WC invités La présence d'une suite parentale au rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied, atout recherché pour une maison familiale à Mareil-Marly. Étage - 4 chambres + pièces modulables L'étage comprend actuellement 6 pièces pouvant accueillir : - 4 chambres - 1 salle de bains - 1 salle d'eau - WC séparés La configuration actuelle propose 5 chambres, avec possibilité d'aménager 7 chambres au total selon vos besoins (bureau, télétravail, salle de jeux, chambres supplémentaires). Sous-sol : - Cave de plus de 45 m², isolée et chauffée Idéal stockage, atelier ou espace complémentaire. Les atouts de cette maison à Mareil-Marly - Maison 9 pièces - Plus de 190 m² habitables - 5 chambres (7 possibles) - Terrain 833 m² - Cheminée - Fort potentiel - Secteur calme et résidentiel - Proximité Saint-Germain-en-Laye et accès transports Cette maison familiale à Mareil-Marly conviendra parfaitement à une famille recherchant espace, modularité et cadre de vie privilégié dans les Yvelines. LPO IMMOBILIER - Votre partenaire de confiance pour acheter, vendre ou louer à Saint-Germain-en-Laye et ses environs.

Référence: 979
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/04/2026

Coûts annuels estimés : 3 690 € - 5 050 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 9 pièces 200 m² - 5 chambres (7 possibles) - Terrain 833 m²

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 9 pièces 200 m² - 5 chambres (7 possibles) - Terrain 833 m²

940 000 €