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à Toulouse

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à Paris-13e

Maison 128m² à longfossé

Name: Maison 128m² à longfossé
SKU: 15958
Price: 244900 EUR
Availability: InStock

— Longfosse 62240 —

244 900 €

128 m² / 1 300 m²

6 pièces

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LONGFOSSE - REF - 15958
charmante maison semi-mitoyenne de 128 m² offrant de beaux volumes et des prestations modernes.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon / salle à manger lumineux, ainsi qu'une cuisine récente, idéale pour partager des moments conviviaux en famille.
La maison dispose de 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille dans un cadre confortable.

Côté extérieur et équipements :
Grand garage
Borne de recharge pour véhicule électrique
2 places de stationnement avec portail électrique

Vous profiterez également d'un magnifique jardin d'environ 1300 m², idéal pour les beaux jours et les moments de détente.

Les + : aucun travaux à prévoir !

PRIX : 245 000 €UROS FAI
CLASSE ENERGIE : E
Contact pour visite : Marie Cousin ? O7 69 29 58 38
N° RSAC : 941 007 759

Référence: 15958

DPE

GES

Date du DPE : 26/11/2025

Coûts annuels estimés : 3 420 € - 4 640 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr