Name: Appartement 75m² à villebon-sur-yvette
SKU: 3463
Price: 225000 EUR
Availability: InStock

225 000 €

75 m²

4 pièces

ERA AGENCE DE LA MAIRIE

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre cuisiniste sur les ulis

1er Fabricant Français de Cuisines-Salle de bain-Dressing, meubles-Tables, chaises

01 60 10 18 60 ou cliquez-ici

1/10 Afficher les 10 photos

A Vendre Villebon-sur-Yvette ! Appartement 4 pièces dernier étage avec ascenseur, cave et parking.

Situé au coeur de la Résidence La Haie du Pont, découvrez ce superbe appartement T4 de 75 m² , niché au 5ème et dernier étage avec ascenseur.
Un bien idéal pour une famille, un couple en télétravail ou toute personne recherchant confort et praticité.

Ses atouts : Une entrée accueillante, un salon-séjour baigné de lumière avec une vue dégagée, une cuisine fermée aménagée et équipée qui la rend fonctionnelle.
La partie nuit dessert deux chambres confortables, une salle de bains ,un wc séparé.

En Annexe: une cave privative et une place de stationnement incluse.

Localisation idéale :
Proximité immédiate des bus et gares RER B (Palaiseau-Villebon / Lozère) pour rejoindre Paris en toute facilité
Centre commercial Villebon 2 et Costco à quelques minutes pour vos courses et vos envies shopping
Marché de Villebon (tous les jeudis) pour vos produits frais
Nombreux commerces de proximité, écoles, crèches et activités sportives et culturelles accessibles à pied ou en quelques minutes
Ville verte et agréable, parfaite pour concilier qualité de vie et dynamisme

Les + qui font la différence : appartement rénové, étage élevé, ascenseur, stationnement privé, espaces modulables.

Contactez votre agence ERA Immobilier Palaiseau au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite de ce bien dès aujourd'hui!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 3463

DPE

GES

Date du DPE : 02/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 002 € - 2 708 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr