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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison en pierre avec chalet indépendant, sauna et terrain de 1,5 ha Vue dégagée
— Montaigu-De-Quercy 82150 —
Nos partenaires locaux
Située à flanc de coteau et exposée plein sud, cette propriété en pierre bénéficie d’un environnement calme, sans voisin ni vis-à-vis.
À seulement 6 km d’un village avec commerces, elle s’étend sur un terrain boisé de 15 391 m2 avec une vue dégagée sur la vallée. L’ensemble comprend une maison principale, un chalet indépendant en bois sur pilotis, plusieurs dépendances ainsi qu’un espace bien-être avec sauna.
La propriété convient aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu’à un projet d’accueil (gîte, location saisonnière, activité bien-être).
Maison principale env. 120 m2 habitables
Rez-de-chaussée :
Entrée (5 m2)
Séjour lumineux (24 m2) avec poêle à bois, accès terrasse
Cuisine (15 m2) avec accès terrasse plein sud (40 m2)
Chambre (18 m2)
Salle de bain avec WC
Rez-de-jardin :
Dégagement (12 m2)
Deux chambres (17 m2 et 14 m2)
Salle d’eau avec WC (7 m2)
Cave (10 m2)
Confort : chauffage central au gaz, double vitrage bois, poêle à bois.
Chalet indépendant sur pilotis env. 62 m2
Pièce de vie (32 m2)
Trois chambres (6,3 m2 chacune)
Salle d’eau avec WC
Accès par balcon. Adapté à un usage d’appoint ou à la location saisonnière (sans chauffage).
Dépendances et annexes
Espace de 60 m2 sous le chalet avec coin cuisine (réception, atelier, activité)
Ancien four à pain transformé en sauna (10 m2)
Atelier (15 m2)
Cabane de jardin
Puits en pierre
Système de récupération d’eau de pluie
À seulement 6 km d’un village avec commerces, elle s’étend sur un terrain boisé de 15 391 m2 avec une vue dégagée sur la vallée. L’ensemble comprend une maison principale, un chalet indépendant en bois sur pilotis, plusieurs dépendances ainsi qu’un espace bien-être avec sauna.
La propriété convient aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu’à un projet d’accueil (gîte, location saisonnière, activité bien-être).
Maison principale env. 120 m2 habitables
Rez-de-chaussée :
Entrée (5 m2)
Séjour lumineux (24 m2) avec poêle à bois, accès terrasse
Cuisine (15 m2) avec accès terrasse plein sud (40 m2)
Chambre (18 m2)
Salle de bain avec WC
Rez-de-jardin :
Dégagement (12 m2)
Deux chambres (17 m2 et 14 m2)
Salle d’eau avec WC (7 m2)
Cave (10 m2)
Confort : chauffage central au gaz, double vitrage bois, poêle à bois.
Chalet indépendant sur pilotis env. 62 m2
Pièce de vie (32 m2)
Trois chambres (6,3 m2 chacune)
Salle d’eau avec WC
Accès par balcon. Adapté à un usage d’appoint ou à la location saisonnière (sans chauffage).
Dépendances et annexes
Espace de 60 m2 sous le chalet avec coin cuisine (réception, atelier, activité)
Ancien four à pain transformé en sauna (10 m2)
Atelier (15 m2)
Cabane de jardin
Puits en pierre
Système de récupération d’eau de pluie
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison en pierre avec chalet indépendant, sauna et terrain de 1,5 ha Vue dégagée
299 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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