Maison de plain-pied en impasse - 131 m² + 65 m² aménageables

Dans un secteur recherché et au calme d'une impasse, découvrez cette maison individuelle offrant 131,56 m² habitables ainsi qu'un fort potentiel d'agrandissement grâce à ses combles aménageables représentant environ 130 m² au sol, soit près de 65 m² habitables supplémentaires. La maison propose aujourd'hui une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cheminée, une cuisine rénovée en 2020, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable. Les combles, déjà accessibles par un escalier, offrent la possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires, une suite parentale, un espace bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins. Le sous-sol complet comprend une pièce aménagée d'environ 20 m², une cave à vin, une buanderie/chaufferie, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un garage double motorisé. Implantée sur un terrain de 629 m², cette maison bénéficie également d'une dépendance extérieure pour le stockage. Les atouts : - Impasse au calme - Secteur recherché - 131,56 m² habitables - Potentiel proche de 200 m² habitables après aménagement des combles - Grande pièce de vie de 50 m² - Cuisine rénovée en 2020 - Sous-sol complet - Garage double - Double vitrage et moustiquaires N'hésitez pas à contacter votre agence Christelle Clauss immobilier Riedisheim pour obtenir de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)