BEN IMMO - BASSE GOULAINE - Maison d'architecte de 227,18 m² de 2013 implantée sur un parc clos et paysager de 2 026 m² proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée de très bonne qualité ouverte sur un séjour, salle à manger d'environ 50 m², chambre avec salle d'eau, suite parentale de 34,19 m² environ ( avec dressing + salle d'eau), WC séparé. A l'étage : trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC et un second salon pour se détendre . Pour encore plus de fonctionnalités un grand Garage de 31.33 m² + rangement . Volumes généreux, prestations soignées, environnement calme et verdoyant. Bien très rare sur le secteur !!!? N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite!!! BEN IMMO - BASSE GOULAINE 26/27 place Saint Brice 44115 Basse Goulaine www.ben-immo.com (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 600 euros.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Basse Goulaine
1 049 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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