Name: Maison 3 chambre(s) à vendre
SKU: 750331018-165
Price: 166000 EUR
Availability: InStock

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166 000 €

99 m² / 1 700 m²

5 pièces

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NOUVEAUTÉ À WALDIGHOFFEN – Maison alsacienne avec fort potentiel !
Située au cœur de Waldighoffen, cette maison alsacienne de 96 m² séduira les amateurs de cachet et de projets ambitieux
Caractéristiques principales :
3 chambres
96 m² habitables
Grande grange attenante offrant un volume exploitable exceptionnel
Implantée sur un terrain de 17 ares
Rénovation importante à prévoir : idéal pour investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs souhaitant valoriser un bien à fort potentiel.
Possibilité également d’envisager un nouveau projet de construction selon vos objectifs et les règles d’urbanisme en vigueur.
Un bien rare pour les profils en quête d’espace, de dépendances et d’opportunité patrimoniale
Contactez-moi en message privé pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.
#Immobilier #Waldighoffen
Prix 160 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 6000€TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Annonce rédigée sous la responsabilité de Thibault MALPEL EI enregistré au RSAC de Mulhouse sous le numéro 949 598 338

Référence: 750331018-165
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 2 260 € - 3 120 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr