Name: Appartement Montrouge 41.92m²
SKU: 1787
Price: 324000 EUR
Availability: InStock

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324 000 €

42 m²

2 pièces

Montrouge Immobilier

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MONTROUGE IMMOBILIER vous propose Avenue Verdier Quartier Jean Jaures, au pied de tous les commerces et à une dizaine de minutes à pied du Métro LIGNE 4 Mairie de MONTROUGE et du Métro LIGNE 13 voici appartement de 2 pièces au style loft moderne alliant élégance et optimisation de l'espace. D'une surface de 41.92 m² Loi CARREZ, il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec espace salon, convivial et chaleureux au design épuré, une cuisine ouverte et surélevée, parfaitement aménagée et équipée, Une chambre séparée par une verrière atelier apportant une touche industrielle permet une séparation des lieux intelligente et enfin vous y trouverez une salle de bains avec wc et rangements. Unique sur le secteur. Sollicitez nous pour une visite du Lundi au Samedi. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 1100 euros.

Référence: 1787
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11. Charges de copropriété : 1100 €.
Honoraires d'agence de 4.52% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 24/10/2025

Coûts annuels estimés : 910 € - 1 250 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr