Name: Maison 150 m² à Maure-De-Bretagne
SKU: 836BD
Price: 267750 EUR
Availability: InStock

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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

267 750 €

150 m² / 1 614 m²

7 pièces

BLOT IMMOBILIER - Bruz

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A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER Cette jolie maison d'environ 150m² au sol et construite en bois au beau potentiel avec quelques travaux de rafraichissement à prévoir est idéalement située au calme sur la commune de Val d'Anast !! Bâtie sur une parcelle d'environ 1 600m², Elle a de nombreux atouts à faire valoir: Très peu énergivore, elle se compose en rez de chaussée: D'une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse de 57 m² donnant accès au jardin, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une suite parentale et d'une buanderie. A l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Vous profiterez également d'un agréable jardin clos d'environ 1 500m² exposé sud-ouest. Ce type de bien est rare à la vente. N'attendez plus!!! Classe énergie : B (76) Classe climat : A (2) Réf : 836BD Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous a été présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BRUZ - 16 Avenue Alphonse Legault - [Coordonnées masquées]. Au prix de 267 750 EUR FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 255 000 EUR Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr

Référence: 836BD
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/02/2026

Coûts annuels estimés : 970 € - 1 380 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr