Maison 100 m² à Valenciennes

Vends maison mitoyenne de 100m2 habitables avec garage sur la commune de Valenciennes quartier Nungesser. Ce bien vous offrira dès son entrée un vaste couloir donnant accès aux différentes pièces de vie. On y retrouve une séjour de 30m2 comprenant le salon et la salle à manger. Ce séjour est ouvert sur une cuisine équipée de 14m2. Une salle de bain avec douche et wc complète ce rez de chaussée. Au premier étage se trouve une chambre de 16m2 et une autre chambre de 15m2 (passante pour accéder au grenier). Au second étage, on y retrouve une chambre de 16m2 avec wc et une partie grenier. Niveau extérieur, on y retrouve un petit sas ainsi qu'une terrasse et un jardin qui vous garantiront le calme et la tranquillité. Un garage de 15m2 avec porte motorisée est un plus pour ce bien. Double vitrage, tout à l'égout, chauffage au gaz (2018), cheminée tubée et fonctionnelle, rénovation 2018, douche 2025, cave saine et propre. Pas de travaux à prévoir, bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1575.00 € et 2131.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.