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BAUDECO

199 000 €

50 m²

2 pièces

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Cet appartement de 50 m2 offre un cadre de vie et une localisation privilégiés.

Le bien se compose d'un salon donnant sur un balcon offrant une belle luminosité.

La chambre offre un espace de nuit confortable avec ses 14 m2, un placard est intégré ainsi qu'un espace de rangement de 3 m2.

La cuisine et la salle de bain sont à rénover et peuvent être aménagées selon vos envies.

Un parking sous-terrain est présent dans la résidence avec une place attitrée. 2 terrains de tennis sont accessibles et un gardien est présent 24h/24 et 7j/7.

A proximité : commerces, transports, écoles, hôpitaux

Ce bien représente une véritable opportunité pour un investissement locatif puisque les locataires restent jusqu'en juin 2027. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien en copropriété. Nombre de lots : 477.

DPE

GES

Date du DPE : 31/01/2018

Coûts annuels estimés : 960 € - 1 440 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements à rénover lyon-8e appartements avec balcon lyon-8e achat appartement lyon-8e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 50 m² à Lyon-8e

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 50 m² à Lyon-8e

199 000 €