Name: Appartement T3 dans un parc arboré, parking extérieur privatif- Bordeaux-Caudéran
SKU: 86805090
Price: 290000 EUR
Availability: InStock

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290 000 €

63 m²

3 pièces

VALÉRIE FERMÉ IMMOBILIER

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Je vous invite à découvrir, dans une résidence calme et recherchée au coeur d'un parc arboré, ce bel appartement T3 offrant un cadre de vie agréable et verdoyant situé à Bordeaux-Caudéran.
L'appartement se distingue par une décoration particulièrement soignée et contemporaine parfaitement aux Goûts et Tendances du moment... Les espaces sont lumineux, et bien agencés...
Il offre: Entrée, espace de vie avec cuisine dinatoire ouverte sur le séjour donnant sur balcon, 2 chambres, toilettes, salle d'eau, cellier.
Une place de parking privative extérieure complète cet ensemble.
Ce bien vous est proposé par l'Agence " Valérie Fermé Immobilier au prix de 290 000 Euros Honoraires d'agence inclus.
Les honoraires agence sont à la charge de l'Acquéreur et représentent 3% du prix de vente net vendeur.
Pour tout renseignement, merci de contacter Mme Valérie Fermé au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]

Référence: 86805090
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/02/2026

Coûts annuels estimés : 830 € - 1 170 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon bordeaux appartements Villa Primerose-Parc Bordelais-Cauderan bordeaux achat appartement bordeaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr