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Appartement 22 m² à Juvisy-Sur-Orge
— Juvisy-Sur-Orge 91260 —
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EXCLUSIVITÉ - STUDIO 22 m² AU PIED DE LA GARE DE JUVISY-SUR-ORGE - IDÉAL INVESTISSEUR
Le cabinet STIL Immobilier Juvisy vous propose en exclusivité ce studio de 22 m² idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la gare de Juvisy-sur-Orge.
Situé au 1er étage d'un immeuble des années 70, au sein d'une copropriété sécurisée avec digicode, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif.
La gare de Juvisy-sur-Orge est desservi par le RER C et le RER D, permettant de rejoindre Paris rapidement. Vous pouvez notamment rejoindre Bibliothèque François-Mitterrand ( MÉTRO 14) à Paris en train direct en environ 10 à 13 minutes selon les trains. ?
L'appartement est actuellement libre, déjà équipé d'une cuisine, et peut être mis en location immédiatement.
Caractéristiques :
- Surface : 22 m²
- 1er étage avec ascenseur
- Cuisine déjà installée
- Copropriété sécurisée (digicode)
- Appartement libre de toute occupation
Charges de copropriété : 160 € / mois, comprenant :
- chauffage
- eau chaude
- eau froide
Taxe foncière : 918 € / an
À noter :
- pas de parking
- pas de cave
Grâce à son emplacement stratégique au pied de la gare et à proximité immédiate des commerces, ce bien offre une forte attractivité locative.
Une opportunité à saisir rapidement !
Contactez dès maintenant le cabinet STIL Immobilier Juvisy pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le cabinet STIL Immobilier Juvisy vous propose en exclusivité ce studio de 22 m² idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la gare de Juvisy-sur-Orge.
Situé au 1er étage d'un immeuble des années 70, au sein d'une copropriété sécurisée avec digicode, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif.
La gare de Juvisy-sur-Orge est desservi par le RER C et le RER D, permettant de rejoindre Paris rapidement. Vous pouvez notamment rejoindre Bibliothèque François-Mitterrand ( MÉTRO 14) à Paris en train direct en environ 10 à 13 minutes selon les trains. ?
L'appartement est actuellement libre, déjà équipé d'une cuisine, et peut être mis en location immédiatement.
Caractéristiques :
- Surface : 22 m²
- 1er étage avec ascenseur
- Cuisine déjà installée
- Copropriété sécurisée (digicode)
- Appartement libre de toute occupation
Charges de copropriété : 160 € / mois, comprenant :
- chauffage
- eau chaude
- eau froide
Taxe foncière : 918 € / an
À noter :
- pas de parking
- pas de cave
Grâce à son emplacement stratégique au pied de la gare et à proximité immédiate des commerces, ce bien offre une forte attractivité locative.
Une opportunité à saisir rapidement !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: STIL967
Bien en copropriété. Nombre de lots : 49. Charges de copropriété : 1920 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 22 m² à Juvisy-Sur-Orge
94 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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