Maison 147 m² à Iwuy

Votre agence Fox Habitat, Stéphane GRANSART, vous présente, sur Iwuy, ce beau pavillon de 1987.

Celui-ci est habitable de plain-pied et situé dans un quartier calme.

D'une surface généreuse de 147 m², cette maison séduit par sa modularité et son confort de vie immédiat.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand salon séjour d'environ 40 m², une cuisine ouverte et équipée (marque Cuisinella), une chambre, un cellier, une salle de bain et un WC.

A l'étage, un palier dessert quatre chambres et un WC.

Une véranda et un sous-sol complet (avec garage) sont également présents.

Un jardin d'environ 750 m² vous permettra de profiter des beaux jours.

Pour votre confort et la performance énergétique : chauffage par feu à pellets + radiateurs électriques, chauffe-eau thermodynamique, 14 panneaux photovoltaïques.

Les +++ : 5 chambres, surface habitable, habitable de plain-pied, économie d'énergie (auto consommation - revente), jardin et sous-sol.

Renseignements et visite : Stéphane GRANSART 06x75x89x46x46

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1640.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Conseiller immobilier - Stéphane GRANSART
Carte T CPI59[Coordonnées masquées]38304
RCP RCACO-21-019342.
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