Name: Appartement 90 m² à Paris-16e
SKU: MB4627
Price: 1180000 EUR
Availability: InStock

1 180 000 €

90 m²

4 pièces

LELIÈVRE Immobilier Paris 15ème - Montparnasse

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Situé au coeur du très recherché quartier Auteuil dans le 16e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de l'Église d'Auteuil, cet élégant appartement familial de 4 pièces se trouve au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien en pierre de taille, offrant tout le charme de l'ancien et un cadre de vie particulièrement privilégié. Traversant et bénéficiant d'une double exposition, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une agréable vue dégagée sur le jardin de la copropriété, apportant calme et verdure au coeur de Paris. L'appartement s'organise autour d'une entrée desservant harmonieusement l'ensemble des pièces. Il comprend un séjour lumineux exposé plein soleil, trois spacieuses chambres, ainsi qu'une possibilité d'aménager un double séjour traversant pour créer un espace de réception encore plus généreux. La cuisine moderne entièrement équipée offre un espace fonctionnel et convivial. Une salle de bains avec fenêtre ainsi que des WC séparés complètent l'agencement. Ce bien séduit par la préservation des éléments de caractère typiquement haussmanniens avec parquet en point de Hongrie, moulures d'origine, cheminées et de beaux volumes, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. De nombreux rangements viennent compléter le confort de cet appartement. Une cave en sous-sol accompagne le bien. L'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces d'Auteuil, des écoles réputées et des transports, tout en permettant un accès rapide aux quais de Seine et aux nombreux commerces du quartier. Un emplacement de parking complète ce bien, en sus du prix (40 000 eurosuros) et indissociable de la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence: MB4627
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18. Charges de copropriété : 4300 €.
Honoraires d'agence de 2% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 260 € - 3 100 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-16e achat appartement paris-16e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr