Appartement 102 m² à Merignac

MERIGNAC (33700), situé dans une résidence calme, sécurisée et particulièrement bien entretenue, cet appartement T5 de 102 m² offre un cadre de vie agréable au coeur d'un environnement verdoyant à Mérignac.

Positionné au 1/4 étage avec ascenseur, le bien se compose d'une vaste entrée, 3 ch, salon et séjour sur balcon, cuisine indépendante, 2 salles d'eau, et 2 wc. Les pièces de vie sont vastes et bénéficient d'une vue dégagée sur le jardin arboré de la résidence.

La résidence est très bien entretenue, sécurisée et entourée d'espaces verts, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking.

Conditions de vente : viager occupé par un homme de 78 ans
Bouquet : 106 000 € FAI
Rente mensuelle : 1 004 €
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Bouquet 106 000 €. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller STUDIO 38 : Gérante - Adriana MATEI-WANG
RCP 842 558 108 000 10
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière STUDIO 38 sur : http://www.cirsoviager.com/immobilier/appartement-t4-5-merignac-viager-fr_GA1981.htm