Maison 246 m² à Taninges

À vendre à Taninges, cette ancienne ferme authentique de 246 m² habitables séduit par son cachet, sa fonctionnalité et son environnement unique. Un bien rare, offrant une vue imprenable sur le Pic du Marcelly, sur un terrain de 6 500 m² en bord de rivière.Répartie sur trois niveaux, la maison principale dispose de cinq chambres, trois salles d'eau, une salle de bain, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi qu'un vaste salon baigné de lumière. Les combles, d'une surface de 100 m², sont déjà prêts à être aménagés selon vos envies.Les prestations sont à la hauteur du cadre : pompe à chaleur air/eau, ventilation double flux, eau adoucie, et des matériaux nobles comme le bois, le marbre ou les tomettes qui donnent à l'ensemble une ambiance chaleureuse et raffinée.En complément, la propriété offre une piscine chauffée, une dépendance habitable avec kitchenette, douche, WC et sauna, ainsi qu'un chalet de jardin.Située à seulement 10 minutes des pistes du Grand Massif (Samoëns, Flaine, Les Carroz), cette propriété allie charme, confort et emplacement privilégié.Une propriété pleine de caractère, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite sur place. For sale in Taninges, this authentic former farmhouse offers 246 m² of living space and stands out for its charm, functionality, and unique setting. A rare property with breathtaking views of the Pic du Marcelly, set on a 6,500 m² riverside plot.Spread over three levels, the main house includes five bedrooms, three shower rooms, one bathroom, a fully fitted kitchen open to a welcoming dining area, and a spacious, light-filled living room. The attic, offering 100 m² of floor space, is ready to be converted to suit your needs.The features are in line with the setting: air-to-water heat pump, double-flow ventilation, water softener, and quality materials such as wood, marble, and terracotta tiles that create a warm and refined atmosphere.In addition, the property includes a heated swimming pool, a guest annex with kitchenette, shower, toilet, and sauna, as well as a garden chalet.Located just 10 minutes from the Grand Massif ski area (Samoëns, Flaine, Les Carroz), this property combines charm, comfort, and a prime location.A home full of character, not to be missed. Contact us for more information or to arrange a viewing.