Maison 118 m² à Taninges

Chalet au Praz de Lys Emplacement privilégié, charme et fort potentielIdéalement situé à deux pas des pistes et du cœur de la station du Praz de Lys, ce chalet plein de caractère développe 118 m² habitables sur une parcelle de 675 m², offrant un cadre de vie lumineux, chaleureux et de nombreuses possibilités d'aménagement.Rez-de-jardinUn espace convivial et fonctionnel comprenant :Une cuisine moderne et aménagée,Un salon confortable, baigné de lumière,1 chambre,1 salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé,À l'étageUn grand plateau composé de 3 pièces, entièrement à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, espace détenteUne véritable toile vierge, pouvant être raccordée au niveau inférieur ou transformée en appartement indépendant.Les atouts qui font la différenceEmplacement recherché, à proximité immédiate des pistes et des commoditésExposition plein sud, garantissant une belle luminosité toute l'annéeFort potentiel d'aménagement et de rentabilité locativeParfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissementUn chalet aux multiples possibilités, alliant confort, modularité et opportunité d'investissement, dans un environnement montagnard exceptionnel. Chalet in Praz de Lys Privileged location, charm, and great potentialIdeally located a stone's throw from the slopes and the heart of the Praz de Lys resort, this characterful chalet offers 118 m2 of living space on a 675 m2 plot, providing a bright, warm living environment and numerous possibilities for conversion.Garden levelA welcoming and functional space including:A modern, fitted kitchen,A comfortable, light-filled living room,1 bedroom,1 shower room with toilet, as well as a separate toilet,UpstairsA large open-plan area comprising 3 rooms, which can be converted to suit your needs: additional bedrooms, master suite, office, relaxation area, etc.A true blank canvas, which can be connected to the lower level or converted into a separate apartment.The advantages that make the differenceSought-after location, close to the slopes and amenitiesSouth-facing, guaranteeing plenty of light all year roundHigh potential for conversion and rental profitabilityPerfect for a primary residence, second home or investmentA chalet with endless possibilities, combining comfort, flexibility and investment opportunity in an exceptional mountain setting.