Appartement 30 m² à Morillon

Exclusivité Investissement locatif clé en main à Morillon, Les EssertsSaisissez l'opportunité d'un T2 meublé au pied des pistes du Grand Massif, conçu pour un investissement locatif saisonnier sécurisé, en résidence para-hôtelière.Caractéristiques du bien :- Pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée (lave-vaisselle, frigo, micro-ondes, plaques vitrocéramiques) et canapé-lit pour accueillir des vacanciers,- Chambre séparée pour plus de confort,- Salle de bain et WC séparé,- Balcon sans vis-à-vis sur le ruisseau voisin pour un cadre apaisant,- Casier à ski et accès à la piscine de la résidence.Points forts pour l'investisseur :- Exploité sous bail commercial jusqu'en 2029, renouvelé par tacite reconduction,- Revenu locatif garanti avec rentabilité de 5% net,- Gestion locative entièrement déléguée, aucun souci opérationnel,- Ouvert uniquement en période saisonnière, idéal pour la location de vacances.- Investissement sécurisé, clé en main, offrant un équilibre parfait entre rentabilité immédiate et sérénité totale. Exclusive Listing Turnkey Rental Investment in Morillon, Les EssertsTake advantage of the opportunity to acquire a furnished one-bedroom apartment at the foot of the Grand Massif ski slopes, designed for a secure seasonal rental investment within a serviced residence.Property features :- Bright living area with a fully equipped kitchen (dishwasher, refrigerator, microwave, ceramic hob) and sofa bed to accommodate holiday guests,- Separate bedroom for added comfort,- Bathroom and separate WC,- Private balcony overlooking the nearby stream, offering a peaceful setting,- Ski locker and access to the residence's swimming pool.Key benefits for investors :- Operated under a commercial lease until 2029, automatically renewable,- Guaranteed rental income with a net 5% return,- Fully delegated property management with no operational concerns,- Open during seasonal periods only, ideal for holiday rentals.- A secure, turnkey investment offering the perfect balance between immediate returns and complete peace of mind.