Bien immobilier à vendre à Saint-Priest (69800)

LOCAL D'ACTIVITÉ & BUREAUX – 500 m² – SAINT-PRIESTImplantez votre entreprise à Saint-Priest, une adresse stratégique au cœur de l'Est lyonnais, parfaitement connectée aux grands axes autoroutiers et aux zones économiques majeures de la métropole.500 m² au total, judicieusement répartis entre :210 m² de bureaux fonctionnels et lumineux290 m² de surface d'activité parfaitement exploitable6 places de stationnement privatives pour le confort de vos collaborateurs et visiteurs.Atouts majeurs :Un emplacement stratégique, facile d'accès depuis la Rocade Est et l'A43Un environnement professionnel dynamique et attractifUne configuration idéale pour allier espace de travail et zone opérationnelleCe local offre un équilibre parfait entre activité et bureaux, pensé pour accompagner la croissance de votre entreprise dans les meilleures conditions.Prix de vente 790 000 €/Net vendeurou* Loyer annuel : 50 000 €/HC/HT/AN* Charges annuelles : 4200 €/HC/HT/AN* Taxe foncière : 5840 €/HC/HT/AN* DG : 3 mois de loyer HC* Frais d'état des lieux : 300 € HT* Frais de rédaction de bail : 750 € HT Accès routiers : - [Voie rapide] N346 (266m)
- [Autoroute] A43 (369m)
- [Autoroute] A46 (572m) Desserte en transports : - Bus Palissy (438m) - Lignes : 128
- Bus Champ Dolin (464m) - Lignes : 128