Commerce 238 m² à vendre à Gleize (69400)

À VENDRE ET À LOUER – Bureaux – 238 m² divisibles à partir de 66 m²À Gleizé, au cœur du Village Beaujolais et de la ZAC d'Epinay, cet immeuble tertiaire neuf propose des plateaux de bureaux lumineux et entièrement modulables, répartis sur quatre niveaux.Les surfaces sont proposées à la vente ou à la location selon les niveaux. L'ensemble bénéficie d'un emplacement commercial de premier plan, d'un stationnement privatif abondant et d'un accès immédiat à l'A6 et à la RD306.Annexes disponibles :Places de parking extérieures (70) : 8 000 € HT à l'achat, 720 € HT/HC par an à la locationPlaces de parking en sous-sol (16) : 15 000 € HT à l'achat, 1 200 € HT/HC par an à la locationLocaux de rangement en sous-sol de 2,67 à 23,90 m² : 7 000 € HT l'unité de 6 m²Caractéristiques de l'immeuble :Construction neuve de 2 330 m² SDP, R+3, ascenseur.Chauffage et rafraîchissement réversibles, thermostat individualisé par unité.Sanitaires à chaque niveau, terrasses en attique aux 1er et 3e étages.Deux niveaux de finition au choix : plateau brut tous fluides en attente, ou plateau aménagé non cloisonné (faux plafond 60x60, éclairage LED, plinthes techniques 3 prises et 2 RJ45 par poste, sol dalles moquette ou PVC)N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite. Accès routiers : - [Route principale] D686 (886m)
- [Autoroute] A6 (1786m) Desserte en transports : - Bus Gleizé - Village du Beaujolais (347m) - Lignes : 236
- Bus Lycée Louis Armand (475m) - Lignes : 153