5590 m² à Vaulx-En-Velin

Description du bienSitué à Vaulx-en-Velin, ce nouveau parc d'activités propose un ensemble immobilier moderne et fonctionnel de 5 590 m², divisible à partir de 345 m².Conçu pour accueillir des entreprises industrielles, artisanales ou de services, le programme se distingue par sa qualité architecturale, ses prestations techniques haut de gamme et son environnement stratégique à proximité immédiate de Lyon et des grands axes de circulation.L'ensemble se compose de 4 bâtiments neufs à l'architecture contemporaine, associant esthétique, performance énergétique et confort d'exploitation.Caractéristiques techniques BâtimentFaçades : bardage métallique double peau, habillage métallique, panneaux sandwich et verre retardateur d'effraction en RDCStructure : métalliqueHauteur sous poutres : 7,80 m en moyenneHauteur sous mezzanine : 4,00 mÉtanchéité : système Cool RoofPuissance électrique : tarif bleu 36 kVA par lot (évolutif)Activité / StockageDallage industriel quartzé : 3 T/m²Toiture bac acier isolée et étanchée, conforme à la réglementation en vigueurSous-face prélaquée intérieure blancheÉclairage naturel : skydome de 6 m² par lotÉclairage LED industriel : 180 luxAccès de plain-pied : porte sectionnelle 3,50 x 3,50 mPorte de secours équipée d'une poignée anti-paniqueChauffage : aérothermes électriquesDéstratificateurs sous toiture