Bien immobilier à vendre à Anse (69480)

Situés à Anse, au nord de Lyon, ces locaux bénéficient d'une visibilité exceptionnelle le long d'un axe très fréquenté reliant Lyon à Villefranche-sur-Saône.
Le site profite d'une accessibilité optimale, à proximité immédiate des grands axes routiers et d'une zone commerciale en plein développement.L'ensemble immobilier se distingue par une architecture contemporaine de qualité, mêlant bardage effet bois et finitions soignées.
Implanté dans un environnement dynamique, il offre un cadre idéal pour des commerces non alimentaires, bénéficiant d'une clientèle de passage et de destination.Surfaces disponibles et conditionsBâtiment C
Lot 5 : 1 147 m² – Loyer 138 000 € HT/HC/an – Prix de vente 1 660 000 € HT
Lot 9 : 1 024 m² – Loyer 123 000 € HT/HC/an – Prix de vente 1 480 000 € HTCharges locatives
Taxe foncière : 3,5 €/m²
Charges de copropriété : 4 €/m²Atouts du site
Excellente visibilité sur un axe à fort trafic
Accès rapide depuis Lyon et Villefranche-sur-Saône
Architecture moderne et qualitative
Stationnements disponibles
Environnement commercial en pleine expansion