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Cozynergy

à Toulouse

Maison familiale - 4 chambres - Sous-sol complet -Terrain 1 000 m²

— Cancale 35260 —

524 000 €

152 m² / 1 054 m²

7 pièces

Côté Particuliers Cancale

Nos partenaires locaux

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Située dans le secteur de Terrelabouët à Cancale, cette maison en excellent état ne nécessite aucun travaux. Elle offre une pièce de vie baignée de lumière, une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à l'étage. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le rangement ou un espace atelier. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 1 000 m², offrant un agréable espace extérieur. Maison fonctionnelle et lumineuse, à découvrir. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 563
Honoraires d'agence de 4.8% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 14/04/2025

Coûts annuels estimés : 2 310 € - 3 190 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr