Charmant petit duplex

Découvrez ce T3 en duplex situé à Gerstheim. Avec une surface au sol de 100m² et 52m² carrez, ce bel appartement vous séduira par son côté atypique. Au premier niveau vous trouverez : - une pièce de vie lumineuse de 24m² - une cuisine ouverte - la chambre principale - une salle d'eau - un très jolie balcon - terrasse de 10m2 Au deuxième niveau : - Une jolie pièce pouvant office de chambre d'enfant ou de bureau. - un dégagement idéal comme espace de rangement Ce bien est complété par un garage privatif de 17,14m² avec sol en béton. Charges annuels ALUR : 308 euros Résidence de 22 lots sans procédure en cours. Ce bien rare à la vente saura séduire les couples, jeunes familles ou investisseurs en quête d'un cadre de vie paisible à seulement 20 minutes de Strasbourg. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous : Agence Catherine Immobilier Laforêt Erstein Adresse: 6 rue mercière 67150 ERSTEIN Téléphone: [Coordonnées masquées] Mail: [Coordonnées masquées] https://www.laforet.com/agence-immobiliere/erstein (0.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 1316 euros.