Name: Appartement 43 m² à Villeurbanne
SKU: APPT LEON BLUM 2026-CL
Price: 160000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

160 000 €

43 m²

2 pièces

Cléréa Investissements

Nos partenaires locaux

Votre déménageur

Pour votre changement de domicile, vous pouvez compter sur notre professionnalisme et notre longue expérience.

04 81 91 09 09 ou cliquez-ici

Votre climaticien chauffagiste

Spécialiste Climatisation Chauffage Ventilation Plomberie à Lyon et en Rhône-Alpes, pour particuliers et professionnels.

04 78 85 20 88 ou cliquez-ici

1/5 Afficher les 5 photos

Appartement T2 avec balcon - Résidence de 2014 avec ascenseur - Villeurbanne Léon Blum

CLÉRÉA vous propose ce charmant T2 de 43 m² situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, à proximité immédiate des transports et commodités.

L'appartement se compose ainsi :
- d'une pièce de vie avec cuisine ouverte
- d'une grande chambre
- d'une salle de bains
- ainsi que d'un balcon offrant un véritable prolongement extérieur

Les atouts :
- Résidence récente et sécurisée de 2014 (digicode + interphone)
- Étage élevé avec ascenseur
- Balcon agréable
- DPE en C
- Faibles charges / taxe foncière 2025 : 689

Localisation :
- à environ 10 minutes à pied du tram T3 Gare de Villeurbanne
- à environ 10 minutes du métro Cusset
- accès rapide aux commerces et axes principaux

Prix de vente : 160 000 FAI

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au :
[Coordonnées masquées]

Référence: APPT LEON BLUM 2026-CL
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 230 € - 380 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon villeurbanne appartements avec ascenseur villeurbanne appartements Cusset villeurbanne appartements Léon Blum-Bon Coin villeurbanne achat appartement villeurbanne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr